FlixHome Nieruchomości ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę domu wolnostojącego o powierzchni 101m2 w miejscowości Kobiór.

Kobiór to spokojna, a przy tym doskonale skomunikowana miejscowość. Do węzła trasy nr 1 mamy 5 min. Dojazd do Tychów zajmuje 10 15 minut, a do Katowic - 30 minut. Do centrum, w obrębie którego znajdują się sklepy, restauracje, kościół, szkoła, przedszkole, przystanki komunikacji miejskiej mamy 1 1,5 km. Jednak największym atutem tej lokalizacji jest bezpośrednia bliskość terenów zielonych, lasów i Jeziora Paprocańskiego 18 min jazdy na rowerze.

Budynek powstaje z prefabrykatów betonowych w technologii FlixHome, uznanego na rynku generalnego wykonawcy domów jednorodzinnych. Jeśli myślisz o zmianie mieszkania w bloku na ciasnym osiedlu bez parkingu dla Twoich samochodów, to świetnie trafiłeś. Bezpieczny, solidny, energooszczędny dom wolnostojący z własną działką i parkingiem to znakomita alternatywa w cenie mieszkania w mieście.

Budynek jest w fazie projektowej, planowane rozpoczęcie budowy - kwiecień 2024, oddanie do użytku -lipiec 2024, dzięki prefabrykacji w technologii FlixHome ten solidny dom powstanie w zaledwie 3 miesiące. To doskonały moment na jego rezerwację i wprowadzenie własnych uwag do projektu, na etapie którego możesz dowolnie zmienić wewnętrzy układ pomieszczeń. Gotowy dom, szyty na miarę w świetnej lokalizacji ? To możliwe dzięki naszej ofercie, zapraszamy do kontaktu.

UWAGA, zdjęcia budynku pochodzą z innej lokalizacji, jednak realizacji tego samego projektu domu.

Standard wykonania :

PŁYTA FUNDAMENTOWA wykonana na wcześniej przygotowanym gruncie, utwardzonym podłożu, z wykorzystaniem betonu wodoszczelnego z izolacją pionową obwodową w technologii zbrojenia rozproszonego.

ŚCIANY ZEWNĘTRZNE wykonane z płyty żelbetowej dwuwarstwowej: 15 cm żelbet (beton C30/C37), styropian 20 cm (współczynnik przewodzenia ciepła lambda 0.033 W/(m K)), współczynnik przenikania ciepła ściany zewnętrznej U ściany 0,16 W/(m K), wykończenie na zewnątrz siatką z klejem i elewacją w jednym kolorze z elementami imitującymi drewno.

ŚCIANY WEWNĘTRZNE wykonane z 10 cm żelbetu (beton C30/C37). Ściany wewnętrze przed malowaniem wymagają wykonania gładzi i gruntowania.

STROP konstrukcję stropu stanowią dolne pasy wiązarów dachowych, docieplone pianą poliuretanową PUR, przykryte płytą G-K bez szpachlowania (ocieplenie oraz ułożenie płyt G-K nie objęte zakresem budowy do stanu surowego zamkniętego).

DACH konstrukcja dachu wykonana z prefabrykowanych wiązarów, zaprojektowana tak, aby na poddaszu uzyskać możliwie największą przestrzeń bez słupów i skosów. Membrana dachowa mocowana bezpośrednio do wiązarów dachowych. Podbitka drewniana.

POKRYCIE DACHU blachodachówka modułowa w kolorze antracyt wraz z orynnowaniem oraz obróbki dachowe w kolorze poszycia.

STOLARKA OKIENNA okna i drzwi balkonowe PCV (rozwierano-uchylne) o współczynniku Uw 0,9 W/(m K) z ciepłą ramką, profil standardowy w kolorze białym z obu stron, pakiet 3-szybowy 7-komorowy, montaż z wykorzystaniem taśm: paroizolacyjnej i paroprzepuszczalnej, parapety zewnętrzne z blachy.

DRZWI drzwi zewnętrzne PCV o współczynniku Uw 1.1 montaż z wykorzystaniem taśm: paroizolacyjnej i paroprzepuszczalnej.

INSTALACJA ELEKTRYCZNA instalacja elektryczna 230 V wykonana wg projektu, osprzęt/elementy elektryczne serii podstawowej w kolorze białym, wykonanie tablicy rozdzielczej.

INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA instalacja wykonana wg projektu wykonawczego, wyposażenie w kształtki hydrauliczne do montażu armatury.

SYSTEM GRZEWCZY ogrzewanie podłogowe: kable grzewcze lub ogrzewanie podłogowe wodne, przygotowane pod montaż pompy ciepła.

OGRZEWANIE WODY UŻYTKOWEJ zasobnik na wodę o pojemności 150 litrów.

INSTALACJA WENTYLACYJNA Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła wykonana wg projektu, rozprowadzenie punktów, które są zakończone anemostatem, instalacja podłączona do centrali rekuperacyjnej.

PODŁOGI docieplenie podłogi styropianem o parametrach zgodnych z wytycznymi w projekcie budowlanym wraz posadzką cementową.